Port Torredembarra - Secretos

Hoy hemos pedido los balances de Situación y Perdidas y Ganancias de los ejercicios 2023 y 2024. No somos expertos contables , pero vamos a echarles un ojo... En el ejercicio 2023 vemos una partida de Dividendos a Cuenta de 400.000 Euros, nos llama la atención puesto que las obras de la ampliación han empezado. Y en el ejercicio 2024 vemos que los beneficios son de 413.934 Euros. Vamos que otros 400.000!!! De otro lado vemos que en el ejercicio 2023 en Clientes por ventas y prestación de servicios se declara un importe de 134.000 Euros y en el ejercicio 2024 un importe de 87.588 Euros, lo que denota una disminución importante de ingresos. En el ejercicio 2024 vemos que dentro del Activo No Corriente, en inmovilizado intangible pasa de cero a 2.372.000 Euros en un año. Nosotros nos preguntamos que es eso de inmovilizado intangible?? Entre las  características que tiene el inmovilizado intangible  podemos destacarte las siguientes: No tienen apariencia física. Dicho de otro modo...

Hoy nos llega una noticia que a más de uno ha dejado estupefacto, atónito? Qué ha pasado aquí? De la noche a la mañana todos los locales del Puerto Deportivo de Torredembarra han sufrido cambios en el Registro de la Propiedad. En todos los locales se ha realizado una anotación en el Registro de la Propiedad cambiando los titulares de los derechos de Uso y Disfrute a favor de Port Torredembarra S.A. Tras consultar varias fuentes parece ser que la Registradora ha realizado dicho cambio a petición de Port Torredembarra basándose en el hecho de que la Concesión Administrativa del Puerto de Torredembarra se había acabado en Noviembre del 2022. El tema está que en las escrituras de dichos locales se especificaba claramente que se vendían los derechos de Uso y Disfrute mientras durase la Concesión y ahí viene el problema. La Concesión Administrativa se ha prorrogado por QUINCE AÑOS por lo que no ha finalizado y por tanto los derechos de Uso y Disfrute se entiende que siguen vigentes. Que va a...